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Chambres d'hôtes et Immeuble d'habitation
| Département : |
Aude |
| Ville : |
CARCASSONNE |
| Type de bien : |
Chambres d'hôtes |
| Référence annonce : |
ANSAM2089 |
| Surface : |
350 m² |
| Surface terrain : |
70 m² |
| Prix : |
Nous consulter |
| Chambre en activité : |
Oui |
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Description : Grande maison ancienne et atypique de plus de 350 m², unique par sa qualité, sa situation, son calme et sa vue, avec terrasse et jardin, au pied des remparts de Carcassonne, refaite à neuf en 2011 (plomberie, électricité, peintures…), nombreux éléments anciens conservés, aménagement intérieur fait par un décorateur, huisseries extérieures en fer et belle ferronnerie faite par un artisan d’art, comprenant :
- Une maison d’hôtes en activité (nombreuses distinctions en 2012 et 2013) proposant 4 chambres spacieuses (avec chacune ses sanitaires privatifs : salle de bain et wc), séjour, cuisine, petite buanderie, grande terrasse-solarium avec vue sur les remparts. Réservations en cours pour 2014, site web de qualité, efficace et bien positionné sur les moteurs de recherche. Vendue meublée sauf tableaux...
- Une partie privée, type loft de plus de 130 m2 avec 2 chambres dont une suite parentale, ayant chacune sa salle de bain, décoration de standing (nombreux murs en tadelakt, béton ciré au sol…), cuisine en noyer massif équipée avec électroménager de luxe (3 fours…) et ilot central maçonné avec plan de travail en tadelakt, salle à manger, salon (avec bancs marocains en tadelakt), coin bureau, nombreux placards, bel escalier maçonné à l’ancienne. Patio autour duquel tourne la maison. Vendue non meublée
- un local commercial au RC, actuellement en activité avec sanitaires, place de livraison, parkings à proximité dans rue passante. Vendu vide avec possibilité de racheter le stock en sus.
- Un jardin avec annexe (possibilité d’une pièce supplémentaire).
- garage avec buanderie
Ensemble très bien pensé et astucieusement distribué pour être facilement exploité en tant que maison d’hôtes. Les chambres sont réparties de façon à optimiser le calme et l’indépendance de chacun.
Cette maison peut aussi convenir à une famille nombreuse ou être ultérieurement divisé en 3 lots (magasin, RC et 1°) et être facilement exploitée pour d’autres activités.
Plus de photos sur demande
Pas d’agences et premier contact exclusivement par email.
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