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Acheter un gîte ou une chambre d'hôtes Hérault
ANICIENNE GARE EN PIERRES
| Département : |
Hérault |
| Ville : |
SAINT-PONS-DE-THOMIERES |
| Type de bien : |
Chambres d'hôtes |
| Référence annonce : |
ANSAM1631 |
| Surface : |
400 m² |
| Surface terrain : |
2667 m² |
| Prix : |
360000
€
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| Chambre en activité : |
Oui |
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Description : A l'entrée de Saint-Pons-de-Thomière, une ville offrant un riche patrimoine préhistorique, ancienne gare en pierres de 1890 rénovée avec gout.
Habitable et exploitable immédiatement. Idéale pour une occupation familiale avec activité complémentaire de gite et chambres d'hôtes.
Composition :
-) un logement principal avec 1 chambre, salle de bains, vaste séjour de 48 m2, bureau, cuisine équipée, cellier, buanderie, caves, belle terrasse, grand jardin avec vue sur la montagne.
-) un ensemble de bureaux sur deux niveaux, transformable en 2e logement indépendant ou en extension de 3 chambres supplémentaires du logement principal
-) un appartement 4 chambres, chacune avec douches et wc, cuisine équipée, séjour 20 m2, pouvant
aisément être loué à usage de gîtes pour 8 personnes
-) un 2e étage de 90 m2 prêt à être aménagé en second GITE;
-) magnifique piscine de 10x5 avec plage et vue sur la montagne
-) Pool House de 28 m2 avec cuisine équipée, douche, wc, local technique.
Nombreuses possibilités commerciales et HORECA pour ce bel immeuble bénéficiant d'un immense parking situé en étape de la Voie Verte du Haut-Languedoc (76 km) allant de Mazamet à Bédarieux.
Nouvelle chaudière à condensation couplée à un système solaire, nouveaux chassis.
TRES PEU DE CONCURRENCE ET FORTE DEMANDE DE GITES ET CHAMBRES D'HOTES DANS LA VILLE
DPE consommation énergétique CLASSE B - 75,6 kwh/m2/an
Emission GES - CLASSE D- 22,68 kgCO2/an
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