| |
Rechercher un bien immobilier par région |
|
|
 |
Acheter un gîte ou une chambre d'hôtes Hérault
CHAMBRES A VENDRE proche CANAL du MIDI
| Département : |
Hérault |
| Ville : |
QUARANTE |
| Type de bien : |
Maison de maitre du 19 ième |
| Référence annonce : |
ANSAM1987 |
| Surface : |
287 m² |
| Surface terrain : |
50 m² |
| Prix : |
350000
€
|
| Chambre en activité : |
Oui |
| |
|
Description : A mi-chemin entre NARBONNE et BEZIERS, à 1H de MONTPELLIER et de PERPIGNAN, au coeur d'un joli village LANGUEDOCIEN proche CANAL du MIDI, nous cédons notre maison de Maitre du 19 ième siècle, entièrement rénovée, dans le respect des règles de l'art(ravalement à la chaux ainsi que les peintures intérieures, sols en carreaux de ciment, ravalement à la chaux etc), avant de commencer notre activité de chambres d'Hotes et de tables d'Hotes en 2008.
La maison d'une superficie de 287m2, se compose comme suit : RCH 100m2, avec un grand hall, une salle à manger avec cheminée, une grande cuisine équipée avec cheminée LANGUEDOCIENNE, une lingerie, cellier/arrière cuisione, toilettes point d'eau, et escalier de service;
1er étage de 100 m2 avec 3 chambres d'Hotes de 32 m2, 25 m2, 15 m2, 1 salon d'Hotes, 1 dressing, 1 salle d'eau supplémentaire.
2 ième étage de 87 m2 environ, avec 1 suite parentale(chambre, salle d'eau toilettes et bureau), ainsi qu'un grenier aménageable de 35 m2 avec possibilité terrasse tropézienne. Un patio, et 2 parkings privatifs, complètent ce bien.
L'énergie de chauffage et de l'eau chaude est au gaz naturel, bonne isolation (DPE/ C).
Nous fonctionnons à ce jour avec 3 chambres d'Hotes(7 personnes), mais il est possible d'en créer une 4 ième ou une suite avec des travaux minimes.
Nous sommes ouverts, du mois de février à fin décembre, les mois de février, mars et novembre étant plus calmes.
Notre chambre d'Hotes est référencé dans de nombreux sites internet, coffrets cadeaux ainsi que sur 1 guide Californien renommé. De plus nous possédons un site web efficace.
La région est très touristique : Le CANAL du MIDI, proche du village, cité de MINERVE, sites archéologiques, Cité de CARCASSONNE(50 kms), les chareaux Cathares, les abbayes FONTFROIDE ,FONTCAUDE et LAGRASSE, de nombreux gouffres et grottes. Nous sommes situés entre la mer(30 kms) et le HAUT LANGUEDOC(1 H), entourés de garrigues de forets et surtout de vignobles dont les célèbres coteaux de ST CHINIAN...ce qui enchantent nos Hotes.
MOYENS de TRANSPORT : Aéroports BEZIERS/CAPD'AGDE, avec des lignes lowcost, MONTPELLIER et CARCASSONNE;
Gares de NARBONNE et BEZIERS à 20et 25 mns
Autoroutes( entrées à 1/4h du village)
Prix de vente 350 000E
Contactez le propriétaire : |
Merci de bien vouloir renseigner tous les champs *
|
|
