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Maison d'hote - gite Aveyron




Département : Aveyron
Ville : VIVIEZ
Type de bien : Château 19eme
Référence annonce : ANSAM1956
Surface : 600 m²
Surface terrain : 10100 m²
Prix : 900000 €
Chambre en activité : Oui
   
Description : Aux confins du Lot et de l'Aveyron, proche de la vallée du Lot, confortable château XIXème restauré de 600 m² avec piscine couverte chauffée et parc arboré, dépendances. Proche services.

5 chambres d'hotes en activité
appartement du propriétaire indépendant

VENDU ENTIEREMENT MEUBLE ET EQUIPE

Rez-de-chaussée
Entrée principale : 30.00 m², grand escalier, sol mosaïque, éclairage automatique.
Salon d'hiver : 23.00 m², cheminée en marbre avec insert, volets intérieurs, parquet chêne en bâtons rompus, accès à ancienne serre.
Salle à manger : 39.00 m², bow- window, parquet chêne, cheminée marbre blanc, plafond mouluré, sous bassement avec boiserie
Grand salon : 44.00 m², parquet chêne, cheminée, climatisation réversible, sous bassement boiserie, deux portes fenêtres avec accès parc.
Cuisine : 24.50 m², entièrement équipée, four, plaque, frigo US de marque Siemens, plan de travail en granit, hotte d'aspiration, plot central. Entrée indépendante, sol en grès mat style ardoise.
Dégagement : 5.50 m²dont cage d'escalier pour accès privé aux chambres.
Cellier : 2.50 m², ballon d'eau chaude de 300L.
Wc indépendant avec lave-mains, sol carrelé.
Salle de billard : 31.00 m², parquet chêne, cheminée en marbre, plafond mouluré
Bureau : 25.00 m², parquet chêne, vue sur parc, décoration à terminer
Dégagement : 5.50 m²
Chambre 1 : 17.50 m², parquet chêne, sous bassement.
Salle de bains : 9.00 m², baignoire balnéothérapie, douche, radiateur sèche serviettes chromé, placard, double vasque, sèche-cheveux.
Wc indépendant : 1.00 m² avec lave mains et wc suspendu.
Pièce de service : 22.00 m², sol mosaïque.
Wc indépendant avec double lavabos : 12.00 m², sol mosaïque.
Couloir : 28.50 m², accès tour escalier en vis, sol mosaïque.
Caveau à vins : 14.50 m², sol en pierre, ballon 200L.
1er étage
Cage d'escalier : 17.00 m² au sol, murs en tadelakt, sous bassement bois.
Palier : 13.50 m²
Chambre 2 : 25.50 m², vue sur parc, parquet chêne, cheminée marbre blanc.
Salle de bains : 5.00 m², baignoire, meuble vasque, radiateur sèche serviettes.
Dégagement : 2.50 m² avec éclairage automatique.
Wc suspendu indépendant avec lave mains : 1.50 m², vmc, éclairage automatique.
Chambre 3 dans tour carrée : 23.00 m², vue sur parc
Salle de bains : baignoire, douche, wc, meuble vasque
Couloir : 28.00 m², parquet chêne, sous bassement bois, accès escalier en vis.
Chambre 4 : 33.00 m², parquet chêne, cheminée en marbre
Salle de bains : 8.50 m², baignoire, douche, double vasque, wc
Chambre 5 : 26.50 m², parquet chêne, cheminée marbre blanc.
Salle de bains : 8.50 m², baignoire, douche, meuble vasque, wc suspendu.
Débarras : 4.50 m²
Lingerie/laverie : 12.50 m², parquet chêne, machine à laver Siemens, sèche-linge Brandt.
Chambre d'amis : 16.00 m², parquet.
Salle d'eau : 3.00 m², WC, douche, lavabo.
Accès privatif par couloir : 14.00 m²
Chambre 6 : 17.50 m², parquet, à terminer.
Chambre 7 : 23.50 m², vue sur parc, parquet chêne blanchi, cheminée, placard.
Chambre 8 : 20.00 m², vue sur parc, parquet chêne, plafond mouluré
Salle de bains partagée : 12.50 m², parquet chêne, meuble double vasque, douche, baignoire.
Wc indépendant avec lave mains : 4.00 m²
Palier + escalier menant à la cuisine : 6.50 m² emprise au sol
2ème étage
Combles aménageables accessibles par tour escalier en vis : 200.00 m² environ
Dépendance : aménagée basiquement.
Dépendance : ancienne écurie
Dépendance : 3 emplacements pour voitures
Bassin d'agrément : étanchéité à revoir
Piscine : coque de 9.5 m x 4.5 m chauffée et couverte par structure aluminium avec coulissants. Plage en matériau composite. Au chlore.
Dépendance pour chaufferie (chaudière 2002) + local technique piscine.
Portail Electrique
ADSL
Terrain : 1 hectare arboré avec grands spécimens
Double vitrage


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Reference: ANSAM1956
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