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Acheter un gîte ou une chambre d'hôtes Aveyron
Maison d'hôtes à vendre Sud Aveyron
| Département : |
Aveyron |
| Ville : |
SAUCLIERES |
| Type de bien : |
Ancienne ferme XVIIè rénovée |
| Référence annonce : |
ANSAM2078 |
| Surface : |
220 m² |
| Surface terrain : |
2 m² |
| Prix : |
435000
€
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| Chambre en activité : |
Oui |
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Description : Maison d'hôtes dans le Sud Aveyron, en plein cœur du territoire Causses et Cévennes classé au patrimoine de l'Unesco, aux confins du Parc des Grands Causses et du Parc national des Cévennes. À 800 m d’altitude, notre ancienne ferme du XVIIè a été restaurée en maison d'hôtes dont l'exploitation a débuté en 2005 et référencée Guide du Routard depuis 2009. Elle est située dans une petite vallée, dans un environnement campagne-forêt.
Pour les propriétaires :
Salle à manger - cuisine équipée : 35 m2
Salon : 20 m2
Chambre à coucher : 15 m2
Salle de bain + WC : 7 m2
Pièce en sous pente : 21 m2 + salle d'eau (équipée lavabo -WC) : 5 m2
Pour les chambres d'hôtes :
Entrée indépendante sur un hall en pierre
- 1 chambre 12 m2 + Baignoire - WC
- 1 chambre 14 m2 + Douche - WC (chambre 2 personnes + 1 si besoin)
- 1 chambre 21 m2 + Douche - WC (chambre familiale 4 personnes)
- 1 chambre 15 m2 + lavabo. WC à l'extérieur. Possibilité de salle de bain dans pièce attenante
Un bâtiment extérieur en pierre, équipé en cuisine d'été : 37 m2
- Grande cheminée
- Four à pain
- Eau, électricité (pour branchement frigo, four électrique…)
- Lavabo + WC attenant : 3,8 m2
Divers :
- Véranda 21 m2
- Garage pour 2 voitures + parking 4 emplacements
- 2 grandes terrasses carrelées dont une face forêt
- Atelier outils
- Ancienne écurie de 40 m2 avec entrée séparée : possibilité d'aménager chambre ou gîte après travaux
- Plusieurs caves
- Chaufferie
- Chauffage central Fioul + poêle à bois
- Buanderie
- Cabane de jardin
- Hangar 56 m2 dans forêt attenante avec eau + électricité
Propriété :
- La maison est située sur un parc clos de 2500 m2 avec une mare alimentée par une source naturelle
- De part et d'autre de la propriété : forêt de châtaigniers + pins : 2,2 ha et forêt de hêtres : 1,3 ha
Aux alentours :
- Village de Sauclières, commune du Larzac, à 4 km
- GR 71 : 10 min à pied
- La Couvertoirade : un des plus beaux villages de France (Château/village Templier - 350 000 visiteurs par an) à 20 min
- Cirque de Navacelles : 30 min
- Millau (Aveyron), Lodève (Hérault), Le Vigan (Gard) : 35 min
- 2 entrées d'autoroute à 20 min
- Montpellier à 1 h
Contactez le propriétaire : |
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