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Acheter un gîte ou une chambre d'hôtes Charente Maritime
Ancienne Ferme charentaise de charme
| Département : |
Charente Maritime |
| Ville : |
COULONGES |
| Type de bien : |
Demeure |
| Référence annonce : |
ANSAM1899 |
| Surface : |
425 m² |
| Surface terrain : |
7800 m² |
| Prix : |
480000
€
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| Chambre en activité : |
Oui |
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Description : Cette ancienne ferme charentaise typique XVIII XIX est bâtie sur un grand terrain (cour, parc, verger, potager) de 7800M2 dans un hameau paisible.
Elle présente les caractéristiques régionales historiques de la haute Saintonge : Porche et préau, Jardin entouré de murs, four à pain, pressoir, nombreuses dépendances en bon état.
Elle comprend une grande maison, récemment restaurée avec soin et respect de l'existant, de 425M2 habitables,essentiellement en rez de chaussée.
A l'étage : 2 chambres (30m2) avec salle d'eau et WC chacune (suites), un salon d'hôtes en mezzanine (25m2)
Au Rez de chaussée : Une entrée de réception(27m2), 1 chambre(30m2) avec salle de bain, WC et dressing (suite)
1 salon(35m2), une salle à manger(30m2), une bibliothèque/distillerie, table d'hôtes (40m2), 1 grande cuisine et arrière cuisine, un appartement type F3 de 70m2 communiquant et entrée indépendante , une grande pièce (45m2) à finaliser, chai, chaufferie (chauffage central fuel).
Actuellement limitée à 2 chambres d'hôtes (au 1er étage), la capacité d'accueil d'hôtes présente un potentiel sérieux d'augmentation, dont l'aménagement d'un grand gite.
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