Acheter un gîte ou une chambre d'hôtes Charente Maritime
Ancienne Ferme charentaise de charme
Département :
Charente Maritime
Ville :
COULONGES
Type de bien :
Demeure
Référence annonce :
ANSAM1899
Surface :
425 m²
Surface terrain :
7800 m²
Prix :
480000
€
Chambre en activité :
Oui
Description : Cette ancienne ferme charentaise typique XVIII XIX est bâtie sur un grand terrain (cour, parc, verger, potager) de 7800M2 dans un hameau paisible.
Elle présente les caractéristiques régionales historiques de la haute Saintonge : Porche et préau, Jardin entouré de murs, four à pain, pressoir, nombreuses dépendances en bon état.
Elle comprend une grande maison, récemment restaurée avec soin et respect de l'existant, de 425M2 habitables,essentiellement en rez de chaussée.
A l'étage : 2 chambres (30m2) avec salle d'eau et WC chacune (suites), un salon d'hôtes en mezzanine (25m2)
Au Rez de chaussée : Une entrée de réception(27m2), 1 chambre(30m2) avec salle de bain, WC et dressing (suite)
1 salon(35m2), une salle à manger(30m2), une bibliothèque/distillerie, table d'hôtes (40m2), 1 grande cuisine et arrière cuisine, un appartement type F3 de 70m2 communiquant et entrée indépendante , une grande pièce (45m2) à finaliser, chai, chaufferie (chauffage central fuel).
Actuellement limitée à 2 chambres d'hôtes (au 1er étage), la capacité d'accueil d'hôtes présente un potentiel sérieux d'augmentation, dont l'aménagement d'un grand gite.
