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Acheter un gîte ou une chambre d'hôtes Rhône
Demeure de caractère début 19ème dans le Beaujolais
| Département : |
Rhône |
| Ville : |
LES ARDILLATS |
| Type de bien : |
Grande maison en pierre - gîte de groupe |
| Référence annonce : |
ANSAM1855 |
| Surface : |
500 m² |
| Surface terrain : |
17000 m² |
| Prix : |
560000
€
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| Chambre en activité : |
Oui |
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Description : Pour cause de retraite, nous vendons ce gîte 24 personnes ou grande maison familiale avec possibilité de chambres d’hôtes.
Située à 1h au nord de Lyon, et 22 km de Belleville sur Saône, au cœur du Beaujolais vert, région en pleine expansion touristique, cette splendide bâtisse de pierres du pays du début du XIXème est restaurée avec goût et soin, et bénéficie des dernières normes de chauffage et d’isolation. Elle offre 500 m² habitables sur un terrain de 1,7 ha bordé par une petite rivière première catégorie, des randonnées pédestres, VTT, équestres, etc.
Aujourd’hui « Gîte de France 3 épis » en activité, très apprécié pour ses chambres à 2 personnes, sa quiétude et son authenticité, il vous permettra de reprendre la clientèle, et/ou de développer l’activité de votre choix : stages à thème, équitation, chambres d’hôtes, … ou bien de l'occuper pour votre propre habitation.
Le terrain est en partie paysagé et avec source intarissable (relayée par surpresseur).
Le bâtiment comprend :
**Un gîte de groupe équipé pour 24 personnes, d’un bon rapport, classé « Gîtes de France 3 épis », avec potentiel à développer :
Au rez-de-chaussée :
hall d’entrée aux murs de pierres du pays, sous une charpente apparente ;
séjour/salle à manger (85 m²) avec cheminée et accès sur terrasse orientée au sud et sur le jardin ;
cuisine professionnelle totalement équipée (piano 5 feux gaz, grand four électrique, frigidaire et lave vaisselle pour collectivité) ;
2 wc ;
Bureau ;
1 chambre aux normes personnes à mobilité réduite avec douche et toilettes.
A l’étage :
9 chambres pour 2 personnes avec douche et lavabo ;
1 grande chambre pour 4 personnes ;
4 wc.
** Un appartement de 60 m² en rez-de-chaussée : séjour, cuisine équipée, chambre avec salle d’eau, wc.
** Un grand studio indépendant en rez-de-jardin (avec douche, wc, kitchenette).
** Dépendances en rez-de-jardin : salle de jeu, buanderie, 4 caves voûtées, four à pain. Parking 10 places. Abri de jardin, potager, arbres fruitiers, prés bordés par une rivière 1ère catégorie ...
Chauffage et eau chaude sanitaire : pompe à chaleur et fuel.
Internet très haut débit.
CONTACT :
http://www.giteduperroud.com
accueil@giteduperroud.com
T. 04.74.69.29.07
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